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不要不信邪!投資客必知的3句警世名言

#租售 #投資客套牢 #降價 #讓價 #倒貨潮 #交屋潮 #淡海新市鎮 #五股洲子洋
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
別跟房價賭未來!專家建議手中仍持有多屋的投資客,最好謹記「讓價出場、先降先贏、早跑少賠」3句警世名言,尤其新北市多個重劃區面臨新屋倒貨潮,勢必將再次拉大議價空間,提早汰弱留強才是明智之舉。
 
投資客別撐了!專家提出3句警世名言教你汰弱留強。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
投資客別撐了!專家提出3句警世名言教你汰弱留強。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
交屋潮、倒貨潮、建商出清餘屋,新興重劃區的屋主們別再撐了!永慶房產集團業管部協理林泰隆說明,推案量體極大的重劃區,例如淡海新市鎮、五股洲子洋,都面臨房價難以支撐的考驗,例如淡水過去的新案曾喊到4字頭、3字頭,「都是炒作出來的」。
 
林泰隆指出,目前各大重劃區都將在今、明兩年進入交屋潮,屆時建商要出清餘屋、倒貨,都是可預見的趨勢,「大幅讓利」在所難免,因此建議已持有此類產品的屋主,最好把握「讓價出場、先降先贏、早跑少賠」的3句警世名言,才能在動盪的市況中,保持自身資產不會大幅減損。
 
戴德梁行總經理顏炳立接受聯合晚報採訪時,同樣預言投資客「先跑先贏」,並指出,現在的房市狀況是「今天不賣,明天更低」,未來預售屋先降價賣新成屋的價格,將使得新成屋套牢;新成屋賣中古屋價格,將使得中古屋卡住,最後就會出現「死在無量」的局面,「降價換成交」才是唯一解藥。

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