好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
國泰金控今（18）日發布2023年1月國民經濟信心調查結果，民眾對景氣展望下滑，大額消費意願同步降溫，房屋交易調查方面，賣房意願指數微揚至-19.3略高於12月的-21.6，買房意願指數則小幅下降至-57.8，較12月的-53.6呈現下滑，而認為不是買房時機的比重高達72.1％。
本月調查結果顯示，民眾對2023年台灣經濟成長率的平均預期值為2.2％，低於主計總處預估的2.75％；而對於今年平均通膨預期值為2.3％，也高於主計總處預估的1.86％。
受到近期全球主要經濟體及烏俄戰爭風險持續，民眾對於台股的樂觀指數大幅下降至-20.6，低於12月的1，也呈現近期較明顯的下滑幅度。對於台股高低點的預期，近6成民眾認為上半年加權指數高點會介於1萬4000至1萬6000區間，65%民眾則預期低點可能跌破1萬3000。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，受到升息與全球總經不明朗，且不少城市房價已出現下修，不動產買方態度趨於保守，尤其台灣買方多不善於逆勢操作，雖然現在成屋與建商價格不像過去那麼硬，但消費者多存在「寧可追高也不逢低進場」的心態。
觀察整體市場，陳炳辰認為，現在房市處於多空交戰，不少買方也預期未來價格會更便宜，因此不願現在出手，造成買氣大幅萎縮，預料在房市追高氛圍削弱之下，今年不論成屋或新案市場，價格都會有所修正。
