好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
隨著疫情防疫管制持續鬆綁，刺激民眾消費意願，但物價、房價漲的通膨疑慮，也讓房市買方與賣方的購屋意願、售屋意願出現消長。對照第二季內政部住宅價格指數，全國與六都房價創新高，恐怕許多購屋族已經心累不想追價了。
國泰金控今（22）日發布11月國民經濟信心調查結果，本月因伴隨五倍券消費商機、防疫管制持續鬆綁，景氣展望指數上升至21.2，高於10月的16.1，大額消費意願指數升至21.4，為調查以來新高，顯示多項刺激政策明顯提振民眾的消費意願。
不動產買賣雙方認知差距，近幾個月持續擴大。圖／國泰金控提供
通膨部分，民眾對於2021年平均通膨預期值為2.22％，高於10月的2.07％，預期今年通貨膨脹率高於2％的民眾比例為59％。至於基本工資調整後，有25%的民眾則認為會上調薪水0至3％，較2020年10月調查增加4.5個百分點，整體而言民眾對於調薪幅度的樂觀程度較去年高。
2020年第二季開始，全台房價快速上漲一波。圖／取自內政部不動產資訊平台
不過，目前薪水仍追不上高漲的房價。依照第二季內政部住宅價格指數顯示，2019年第二季開始，全國與六都房價都處於盤整後的起漲點，到了2020年第二季至今，更是連五季房價拉了一波主升段，這背後也代表低利率、疫情紓困熱錢亂竄，資金堆高、抬升了房價。
本月該項「國民經濟信心調查」顯示，在不動產部分，屋主賣房意願指數持續收斂，11月為負10.1，已經從6、7月的超過負45，逐月收斂；相反地，買房意願指數本月為負36.2，顯示現階段買賣方認知持續擴大中。
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