好房網News記者黃靖惠／綜合報導
北市豪宅市場普遍價跌，但台灣第一名模林志玲兩年前以1.57億，買下中正區牯嶺街「力麒麒御」的百坪豪宅，現在傳開價1.88億元售出，換算單價約105萬。房仲說明，該戶坪數破百坪，平均單價落在85～96萬，總價約1.1～1.3億區間，以林志玲開價1.88億元來說，價位略微偏高。
2005年林志玲買下和平西路「百達富麗」和家人共住，接著兩年前透過友人買下牯嶺街「力麒麒御」，緊接著今年於文山區政大一街「昇陽田田」置產，買來當作孝親宅給爸媽住，儼然已經成為時尚圈的小富婆，用不動產理財頗有一套。
外傳林志玲要賣中正區牯嶺街「力麒麒御」豪宅16樓戶。（好房網News記者張聖奕／攝影）
不過林志玲似乎特別偏好中正區豪宅，目前自住的「百達富麗」豪宅，平均單價破百萬，坪數規劃45～100坪，總價落在5488～6900萬；而兩年前才入手的「力麒麒御」16樓，屋齡5年，單價90萬，坪數規劃82～240坪，總價落8120萬～1.1億元。
這次準備要脫手的是「力麒麒御」豪宅16樓，位於中正區牯嶺街，近年來成交單價90萬，總價落8120萬～1.1億元，鄰近博愛特區、古亭捷運站、中正國中等優質學區，周邊還有多個傳統市場、師大夜市及小型量販店等，生活機能及交通都十分方便，林志玲當初以1.57億元購入，現在要用1.88億元脫手。
當地房仲表示，目前牯嶺街一帶豪宅產品，以80～90坪數的房型最受歡迎，坪數太大反而乏人問津，「力麒麒御」社區分為A、B、C三戶，A、B戶坪數118坪以上，正對牯嶺街、中高樓層景觀佳，C戶坪數較小，約82坪起跳。
房仲說明，林志玲持有16樓戶以總價1.57億購入，當初入手行情為全社區最低價，房屋含公設面積164坪，車位另計，該社區總價落1.1～１.3億區間，單價落在85～96萬，所以林志玲開價1.8億，還是略微偏高。
