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不是愛巢! 志玲姐姐的孝親豪宅只要4字頭

#地方 #林志玲 #言承旭 #豪宅 #孝親房 #文山 #木柵
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
情感糾纏十年多的第一名模林志玲、言承旭,自去年被拍到同遊馬來西亞後,世紀大復合的傳言便不曾間斷過,11日又被周刊狗仔跟拍到男方跟進志玲姐姐後腳走進香閨,不過今(21)日新聞曝光後,林志玲經紀人駁斥表示黑衣人是自己,且處房子也不是所謂愛巢,而是多年前姐姐幫家人購入的孝親房。
 
隨著狗仔跟拍,林志玲位於文山區木柵的香閨也跟著曝光,據林志玲執行製作人澄清聲明,木柵的房子是幾年前買下的,因父母年邁,為了給長輩一個可以好好呼吸、好好運動的居住環境才買下的,而平常志玲姐姐也與家人同住,無意間透露姐姐目前的居住地。
 
第一名模林志玲和言承旭複合傳聞不斷,今又再被跟拍傳出男方進出香閨(圖/翻攝自臉書林志玲、言承旭)
第一名模林志玲和言承旭複合傳聞不斷,今又再被跟拍傳出男方進出香閨(圖/翻攝自臉書林志玲、言承旭)
 
第一名模的孝親房是位於文山區政大一街巷弄內的「昇陽田田」,屋齡6年,林志玲於2013年砸約5千萬買下,地處政大二期重劃區的純住宅區,因基地坡度陡,所以前方逾4千坪的學校預定地被標記為永久空地,反而能使各戶保留良好景觀。該案房型規劃為27~74坪,開價每坪60~65萬元,總戶數僅50戶,棟距大、隱密性高。
 
第一名模林志玲目前仍與父母同住在2013年購入的文山木柵小豪宅昇陽田田(圖/翻攝自google map)
第一名模林志玲目前仍與父母同住在2013年購入的文山木柵小豪宅昇陽田田(圖/翻攝自google map)
 
志玲姐姐購置孝親房時,當年推案偏高於區域行情,雖位於明星學校─政大附中學區,但因交通和生活機能較不便利,重劃區內沒有商店,所以即使有林志玲加持,房價也難支撐,根據永慶房仲網顯示,昇陽田田近2年成交行情,每坪僅剩44萬元,6年打了超過7折,最便宜總價1650萬元就能入住養生,甚至跌到周邊大樓行情單價47.3萬還要低。
 
房價盤整三年,投資客過分樂觀看待後市,好房網TV主持人Sway曾在節目中拿實價登錄指出,生活環境舒適的政大一街,有個物件在2013年以每坪59.2萬成交,但是到了2017年5月以41.6萬轉手,4年之間總價賠了230萬,而單價整整掉了一個字頭,而且不只文山區掉金,跌價效應也會影響旁邊的新店市區,裕隆城也只是個狼來了的空談,整個雙北文教區將浮現房市盤整的連鎖效應。


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