好房網News記者陳佑婷／整理報導
買房細節百百款，哪些是買房前必問的問題，以免花大錢卻當冤大頭呢？像是簽約該準備些什麼、準備交屋該注意那些細節等，最好都找專家問個清楚。以下列出10個買房前必問的問題，消費者在購屋前可逐項確認，才能順利買到好房。
買房前要問的10大問題，讓專家幫你一一解答。（圖／台慶不動產提供）
最近全台房價幾乎都有下修趨勢，有不少觀望民眾開始蠢蠢欲動，想要趁此時「撿便宜」。買房前到底需要注意那些細節呢？根據台慶不動產與好房網News合作舉辦的調查活動，選出買房前10個消費者最想問的問題，其中網友最關注的問題是「簽約前要注意什麼？」一共占了51.9％，第二名跟第三名分別是「準備交屋，我該看那些地方？」、「怎麼查看房子的漏水？」。
關於簽約前應該要注意的事項，台中期七期市政府加盟店店長林威志表示，簽約時，買方必備東西包括印章、身分證以及簽約款，而且在簽約前有4點一定要注意，包括：到標的物所在地詳細檢視，了解狀況；契約內容要看仔細，知悉標的物產權現狀；用印前記得任意指定登記名義人。
準備交屋時的注意事項，台中大里東榮加盟店店長蔡嘉亨建議，可以使用小彈珠等工具檢測地面是否歪斜、打開窗戶檢查棟距、查看管線配置圖、並仔細觀察是否有漏水情形等，這些「藏在細節裡的魔鬼」，交屋前一定要裡裡外外看清楚。
關於買房必問的其他熱門問題，包括要怎麼樣才能知道行情價，避免買貴？辦理貸款時，應該麼做才能有比較好的貸款利率及成數等，可以參閱「買房前必問的10大問題」相關網頁，將有台慶不動產店長們提出專業的看法，親自為大家解惑，想買房的民眾不妨趕快點進網頁，看看自己的疑問是否在其中。
