記者郭及天、陳昱翔／台北報導
工業不動產熱度高，中環旗下中嘉國際投資在桃園華亞科學園區的萬坪廠房，昨（17）日委託第一太平戴維斯公告標售，標售底價43億元，預計10月12日開標。這是近二年最大規模的工業不動產標售案。商仲業者預期，將吸引高科技大廠投入評估。
2002年華亞科學園區土地重劃時，中環取得不少土地，2007年陸續興建廠房，多數廠房自用，該筆標售廠房過去曾出租，目前則閒置。近年工業不動產交易熱絡，加上政府對促進工業區開發獎勵，中環計劃處分閒置廠房。
中環發言系統指出，閒置廠房出售不影響既有產能，出售目的為活化資產，處分利益須等確定售出後才能公布。
第一太平戴維斯表示，標售平均土地單價約每坪40萬元，鎖定買盤以有自用需求高科技業為主。
調查顯示，近年商用不動產交易動能萎縮，但廠房及廠辦的工業不動產每年交易穩定，約三、四百億元。今年上半年累計成交金額168億元，工業不動產占商用規模的比重，從過去不到四成，近年提高至七成以上。
第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，今年科技業擴產需求暢旺，工業不動產成為商用不動產市場交易最活絡的類別。
該廠房土地面積約1.1萬坪，建物面積8,894坪。黃瑞楠表示，華亞科技園區占地158公頃，進駐廠商97家，是全球筆記型電腦、半導體DRAM與預錄光碟片的重要生產基地，園區年產值超過4,000億元，廣達、友達、神達、南亞科技等科技業者在此設廠。
