好房網News記者林和謙／新北報導
三鶯線捷運建設進度順利、工程持續進行，預計2023年完工，對於民眾來說更添交通便利性，帶動居住、房市發展；而新北市鶯歌隨著生活機能、公共建設挹注，加上房價與大台北一些蛋黃區相較仍算便宜些，因此吸引不少雙北民眾到鶯歌購屋，以尖山區域來說，有越來越多新建案推出，逐漸形成一個小型生活圈，近日尖山將有第一家全聯開幕，開幕時間落在今年6月中旬，當地民眾都相當期待。只是尖山的房價近年也逐漸攀升，讓在地民眾大呼漲幅頗誇張。
鶯歌尖山區域近幾年推案頗熱，目前區域內約有20個新案，不少大樓社區都已蓋好也有住戶入住，永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店林裕盛店長指出，該區域已自成小商圈，且將有第一家全聯開幕，加上有新建案規劃商店街，移居人口也有增加，未來生活機能將越來越好。
林裕盛表示，尖山里的人口目前是鶯歌最多，達到9,300多人，若加上沒設籍的民眾，人口將更多；該區域新案房價目前多已落在3字頭，觀察實價登錄資訊，甚至有案子達單坪34、35萬元的交易；而尖山的中古大樓及華廈產品，屋齡多超過20年，有單坪1字頭的交易物件，但也有不少已上2字頭。
觀察到尖山購屋的客群，不少是年輕族群、小家庭，林裕盛指出，滿多是從樹林、板橋、三重等區域來這裡買房自住的，也有一些外地置產客來這買房投資。
而6月中將有第一家全聯將在尖山開幕，當地民眾都相當開心又期待，在地民眾表示，全聯進駐這消息已傳了2年多，隨著這區域人口有所增加，店家也會有更強的進駐意願，但尖山的房價真的漲了很多，在地人都很難相信，認為漲幅實在相當大。
