好房網News記者林和謙／新北報導
現今國內房價普遍來說頗高，市中心、蛋黃區的房價對於一般受薪階級民眾來說負擔很大，因此很多人往市區外圍去找房；以捷運板南線來說，除了乘坐人潮量龐大，該捷運線跨越土城、板橋、萬華、台北市、南港等區域，沿線居住人口也相當多，若要購屋，板南線末端站頂埔站因房價在該捷運線算是最親民的，且當地房市業者表示，因為頂埔腹地並不大，沒有多餘土地可開發，區域居住人口穩定，並不會有人流爆量的情況。
板南線靠新北市端的區域，像是板橋新板特區、新埔、亞東醫院，房價已相當高，若來到土城區，以近幾年話題度高、開發有熱度且推案多的暫緩重劃區來說，單坪均價普遍已落在4字頭，知名建案要到5字頭，都在漲勢當中。
板南線末端站頂埔站，房價在該捷運線算是最親民的站點，中古屋2、3字頭都有物件可選。圖／google map
不過反觀頂埔站與該區域，位在板南線末站，有捷運之便，未來又可銜接捷運三鶯線，且三鶯線預計2023年就完工通車；而從頂埔站到亞東醫院僅需10分鐘，到板橋車站約10來分鐘，到台北車站也僅約27分鐘，在交通及乘車時間上其實已相當便利與快速，但房價相對較便宜。
永慶房屋頂埔直營店表示，頂埔區域的新案雖然比較少，不過5至10年的大樓均價約35萬元左右，若是想找屋齡久一些的大樓或華廈，還有2字頭可選；公寓部份，頂埔有些公寓的用地是工業用地、有些是住宅用地，工業用地的物件價格會更便宜，整體公寓成交價約落在28萬上下近3字頭。
業者指出，暫緩重劃區因是新興開發區域，預售案及新屋量大，湧入與搬進的人口會越來越多；而頂埔區域因發展得早、腹地不大，沒有多餘土地可開發，多是中古屋，遷移及居住的人口穩定，不會有人流大量湧入的問題，相對也較安靜。
此外，頂埔除了有捷運建設，還有土城工業區、頂埔科技園區等多家公司行號與企業，工作機會多，且新北市政府大力推動都更，不少舊廠辦進行更新與重建，辦公大樓更新穎、也會帶來更多就業機會；另外頂埔區域有餐飲店、便利商店、學校、公園等，採買上則可就近至永寧捷運站附近的大潤發，且到去年開幕啟用的土城醫院也不遠；另外至承天禪寺步道、桐花公園登山也方便，整體來說，生活環境不會吵雜也有一定的生活機能。
