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台北3月房市交易量大增 交易總額最高是「這區」

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好房網News記者蘇瑜玟/台北報導
 
台北市政府地政局今(16)日公布2021年3月實價登錄交易件數為1,057件,較2月增幅56.13%;交易總額為260.11億元,較2月增幅42.25%;住宅價格指數107.47,較2月上升0.41%。另各行政區交易總額,內湖區以38.98億元拿下第一名。
 
地政局統計,今年3月台北市實價登錄交易量共1,057件,較2月677件增加380件,增幅56.13%;交易總額為260.11億元,較2月182.85億元增加77.26億元,增幅42.25%。另外因2月交易天數較少,12行政區3月交易量均有明顯增加,增幅最大前三名行政區分別為北投區、大同區及南港區,較2月分別增加104.17%、100.00%及96.43%;增幅最小為士林區,較2月增加28.57%。
 
今年3月台北市房市交易量增加56.13%,住宅價格指數上升0.41%。圖/photoAC
台北101中高樓層商辦租金連5年漲,11月最新實價登錄顯示每坪價值4500元。圖/photoAC
 
各行政區交易總額的部分,依序由內湖區38.98億元、中山區37.61億元,及大安區36.11億元,位居前3名;總額最少為萬華區,僅8.01億元,總額最高的內湖區與最低的萬華區,相差約3.87倍。交易總額增幅最大為大同區,較2月增加210.8%,減幅最大為信義區,較2月減少9.34%。
 
全市住宅價格方面,今年3月指數為107.47,較2月107.03上升0.41%,較去年同期103.88上升3.46%。標準住宅總價1,703萬元,標準住宅單價每坪54.22萬元。大樓住宅價格指數108.69,較2月107.84上升0.79%;公寓住宅價格指數106.11,較2月105.89上升0.21%;小宅住宅價格指數106.39,較2月105.12上升1.21%。整體來看,全市、大樓住宅、公寓及小宅月線、季線及半年線皆走升。

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