記者游智文／台北報導
捷運板南土城線頂埔站下周一通車，實價資料顯示，當地中古房價剛站上三字頭，是板南線沿線最低價，適合首購上班族，房仲業預期當地房價長期仍有上漲空間。
台灣房屋統計實價交易資料，頂埔站周邊住它近年穩定上漲，今年第1季首度登上三字頭，達30.1萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，頂埔站這幾年雖已漲不少，但比起土城其他站區仍便宜不少；以海山站來說，目前周邊均價一坪37萬元，買一戶三房住宅，在頂埔站即可便宜二、三百萬元；和土城站相比，頂埔站一坪也便宜4、5萬元。
土城頂埔站為捷運板南線的延伸，以板南線來看，頂埔站也是最平價的站區，只有市中心三分之一價格。
張旭嵐表示，對首購族而言，頂埔站是相當不錯的落腳地；尤其是在北市上班的首購族，從頂埔站到市中心只要30分鐘，比林口、三峽、淡水來得方便。
張旭嵐分析，今年雙北房市許多區域出現盤整，土城近來新推案預售屋行情也有下修趨勢，不過捷運站周邊的中古宅市場均價相較其他區域仍明顯抗跌。
頂埔站位在土城區中央路四段，雖為板南線的末端站，不過未來將連接三鶯線，成為雙捷運交會處；再加上此站周邊多工業用地，目前已有鴻海及正崴等大型企業進駐，為本區帶來大量就業機會，房市仍具發展潛力。
台灣房屋土城學府店副理林易潔表示，頂埔站周邊目前生活機能尚不完善，但隨捷運啟用後，人潮進駐，商圈發展，預料生活機能會快速提升；目前頂埔站周邊中古屋大多在2或3字頭，總價多在1000萬元上下，較土城區的其他捷運站周邊，如海山站、土城站親民許多，對首購族極具魅力。而在首購買氣湧入下，預料房價會持續上揚。
業者建議可優先選擇頂埔站出入口的中古電梯大樓，目前成交行情約每坪30萬元至35萬元；另外也可考慮周邊推案，目前頂埔站附近有四個建案開價都在三字頭，根據住展雜誌市調，成交行情在33~35萬元之間，多為二、三房規畫，適合雙薪上班族。
