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多圖/住戶僅花1小時達成共識 中和中安段危老改建動土

#政策 #學區 #商圈 #地方 #危老改建 #中安 #中和
好房網News記者李彥穎/新北報導
 
新北市中和區中安段危老改建案,5日正式動土,新北市副市長陳純敬致詞時表示,此案最特殊的地方在於,住戶對於改建的意願,整合非常快速,加上市府積極推動都更三箭,因此也在16天之內審查完成,成為危老改建推動產業、官方、住戶合作的範例。
 
陳純敬表示,從危老條例發布上路以來,已經2年時間,新北市的危老重建核准量已達到38案,高居全國第一,靠的就是住戶和產業界的互相合作,以這個案子來說,在住戶完成百分之百審核之後,市府僅花16天就審核完成,未來這個案子可望成為其他危老改建的參考範例。
 
新北市中和中安段危老改建案,5日進行動土典禮。李彥穎攝
新北市中和中安段危老改建案,5日進行動土典禮。李彥穎攝
 
中和中安段危老改建案,基地鄰近捷運永安市場站。李彥穎攝
中和中安段危老改建案,基地鄰近捷運永安市場站。李彥穎攝
 
中和中安段危老改建案,基地鄰近國立台灣圖書館。李彥穎攝
中和中安段危老改建案,基地鄰近國立台灣圖書館。李彥穎攝
 
中和中安段危老改建案,原建築屋齡已31年,建築結構已嚴重受損。照片由住戶葉吉松提供
中和中安段改建之前,屋齡已31年,建築結構已嚴重受損。照片由住戶葉吉松提供
 
負責本案的億東營造董事長楊健源表示,此案的20個住戶,對於危老改建的認同度很高,是促成本案最關鍵的因素,加上政府推動危老改建釋放不少利多,未來改建完成,將為住戶、建商和政府帶來三贏局面。
 
住戶葉吉松表示,原本的建築已經31年,是2棟5層樓的RC建築,921地震之後,就出現許多結構的損壞,因此住戶之間彼此都有共識,去年大家聚在一起討論,短短一小時之內就達成百分之百共識,堪稱是國內目前,住戶整合最快速的危老改建案。
 
住戶許小姐則說,自己在一年多前買下一戶,原本已經要開始花錢裝潢,沒想到附近住戶跟她說要整合意見,進行危老改建,於是她趕緊停止裝潢,很幸運能夠誤打誤撞參與到這次改建。
 
根據新北市城鄉局公布資料,本案為新北市危老核准的第6案,基地面積為832平方公尺,約為252坪,將改建為1棟地下4層、地上14層的電梯大樓,完工之後,每位住戶都可分配到1戶45坪住宅外加1個車位,公設比則為35%。


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