好房網News記者賈蓉／整理報導
全台房市買賣狀況不佳，讓許多房仲、代銷勒緊褲帶，不過學者預估，這樣低量的買賣移轉情況，恐怕將成為常態，再加上昔日多頭總司令顏炳立「8年寒冬」預言，房地產界的苦日子恐怕才剛要開始。
房仲等不到交易量，學者預估恐成為新常態。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
預售屋、新成屋、中古屋市場全面衰退，根據內政部統計通報顯示，全台建物買賣登記移轉數量再探低點，以2015全年統計為例，29.4萬棟買賣登記數量，比起10年前還要減少近4成。
永慶房產集團更預估，在政府不斷查稅、加稅，以及房地合一稅制上路等條件影響，2016年全台買賣移轉棟數可能出現「26萬棟」保衛戰，看跌交易量能表現。
對此，屏東大學不動產經營系副教授楊宗憲接受蘋果日報採訪時，更預言這樣低迷的成交量，可能成為房市的「常態」。楊宗憲說明，雖然無法確定房市交易萎縮，是受到市場面或是少子化衝擊所致，但是在房市「以盤代跌」、「人口逐漸萎縮」等條件下，全年移轉20幾萬棟可能變成房市的常態。
至於這股不景氣，還要持續多久時間？戴德梁行總經理顏炳立接受經濟日報採訪時指出，「8年寒冬正要開始」，房市將緩跌4年、再盤整4年，屋主出售的紅單會貼到退色變成白單，房市只能用「你著忍耐」4個字形容。
歷年買賣移轉棟數線圖。（資料來源／內政部統計通報）
