工商時報記者蔡惠芳／綜合報導
房市不利因素接二連三發生，如央行連續升息、疫情大爆發，加上政策打房連三年等，美國快速升息更引發台股崩跌效應，房市也從發高燒，轉變為推案量縮。台北市政府地政局21日公布最新統計，第三季預售屋推案件數季減近1成，其中最大熱區位於北投，有2成以上新推預售案集中在此，尤其是北士科園區。
北市地政局21日公布第三季全市申報備查的預售建案共38案，季減9.52％、年減35.59％。累計近四季申報數156案，較2020年第四季~2021年第三季的166案減少6.02％。累積從2020年迄今總申報量為594案。
北市地政局指出，在台北市12行政區中，預售建案申報量以北投區居首，總計有8案，其次是中山區、內湖區各5案；市場推案主流為80戶以下小社區住宅。
從預售建案用途及戶數觀察，預售產品仍以住家為主流，計35案，占比92.11％；至於商辦案，總計3案，占比7.89％。其中，住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，占71.05％；非住家用建案戶數亦以80戶以下為主，占比5.26％。第三季雖比第二季萎縮近1成，但其中住家減幅近15％，商辦反而逆勢成長2倍。
