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「同區房價就像天與地」!他曝有錢人「就是這副德性」

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好房網News記者林和謙/台北報導
 
國內這幾年許多區域的房價飆漲,有些地方漲幅2、3成也不誇張,而台北市一直以來的房價都是「如在雲端」,房價穩健、也沒有大幅上升的情況;不過倒是有同個區域「房價就像天與地」的差異,一名深耕台北市多年的資深房仲透露,以中山區來說,錦州街、林森北路一帶有不少酒店,居住環境較複雜也較亂,之前曾發生酒店小姐在租屋處自殺的事件,都會影響區域房價,而也屬中山區的大直、房價就是另一個檔次,也算是很有趣的現象。
 
該資深房仲指出,大直屬於中山區,該區域的水岸豪宅商價高,每坪身價上看近200萬元,且鄰近內科、美麗華商圈,又有便利的捷運網絡,開車族的對外交通也方便,房市支撐力道強勁。
 
北市有同個區域「房價就像天與地」差異,錦州街、林森北路一帶有不少酒店,曾發生酒店小姐在租屋處自殺的事件,影響區域房價,而也屬中山區的大直、房價就是另一檔次。圖/google map
北市有同個區域「房價就像天與地」差異,錦州街、林森北路一帶有不少酒店,曾發生酒店小姐在租屋處自殺的事件,影響區域房價,而也屬中山區的大直、房價就是另一檔次。圖/google map
 
而錦州街、林森北路一帶也屬於中山區,該名房仲表示,錦州街、林森北路這區塊有不少酒店,因此居住環境較複雜、也較亂,出入分子較不單純,之前還曾發生酒店小姐因生活、感情不如意,在租屋處自殺的事件,都會影響區域房價,這一帶的套房產品甚至總價4、500萬就能入手。
 
這名房仲說,錦州街甚至有不少老公寓、中古大樓單價都頗吸引人,有些產品單價5、6字頭就可買到,但整體區域環境就看買方能不能接受,有些物件的屋況也需要再做整理;所以同個行政區、房價就如天與地,大直可以單價破百萬、甚至近200萬,與錦州街、林森北路的房屋價位就有極大差異。
 
他指出,有些有錢人買了大直豪宅,甚至不承認自己住中山區,而要強調自己「住在大直」,不少有錢人就是這副德性;此外,大直豪宅有車位價格來到380萬元,幾乎可以買下錦州街一帶的套房產品。
 

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