好房網News記者王惠琳／台北報導
透天厝擁有產權獨立、空間大又不易受鄰居干擾等特性，成為許多人的夢想房屋，不過在寸土寸金的台灣，想要擁有獨門獨院的別墅型透天考驗口袋深度，市面上因而出現「重疊別墅」，滿足預算有限購屋者的透天夢，不過購買這類房屋前，需要謹慎評估優缺點。
一名網友在臉書社團「買房知識家（Ａ你的Ｑ）」提問，表示自己最近看屋看中了一款「下疊式別墅」，其中1、2樓是一戶，3-5樓又是另一戶，自己打算購買的是1、2樓下疊戶，認為該物件有平面車位、空間比現居大樓更大、住戶少很單純，又有管理，對於買不起獨棟透天的自己來說，是先求有再求好的理想物件。
透天是許多人的夢想房屋，但市面上許多標榜透天之名的物件卻不一定有透天之實。示意圖／摘自Pixabay
不過網友們卻紛紛勸退，直言：「這種半透天超爛」、「有別墅之名，無別墅之實，其實就是公寓」、「要注意查看有沒有公共樓梯直達頂樓，因爲水塔如在頂樓，要經過樓上屋主就不好」、「重疊別墅其實就只是公寓挑高而已，極度不好，入口樓梯一定窄又陡。而且只有一個建號，等於你想都更或是重建，需要所有住戶同意，極度麻煩，而且極度難賣」、「有公寓的缺點又找不到透天的優點，不如選中古小透天」、「不就是一二樓公寓，這種產品還是少碰」。
也有網友分析上疊與下疊透天的優缺點，「下疊優點可以少爬樓梯、沒有規劃車位的物件下疊優先停家門外，但也容易引起爭執；缺點在於臥房樓上是別家客廳，遇到夜貓族作息不一樣的就知道痛苦了，而且可能有漏水問題。上疊優點是不怕鄰居吵，只有你吵別人的份、漏水好維修不用看鄰居臉色；但缺點是沒有規劃車位就難停車、爬樓梯很累」。
雖然多數網友都不看好重疊別墅，但也有實際購買的網友分享自身經驗，點出重疊別墅的4大優點：「我買的是重疊別墅3-5樓，基本上除了要爬樓梯以外其他我都覺得還不錯，因為低公設比，所以室內空間比公寓還要大，每個房間也都很大，客廳也挑高；另外還有私人車庫；建戶少所以很安靜；最重要的是負擔能力，可以兼顧日後生活品質」。
