好房網News記者鍾釗榛／整理報導
好房網直播節目《欽差大人辦案啦！》以8個線索看懂房市，點出目前房貸利率已經連續5季在2％左右，而五大行庫平均利率在1.624％，房產專家田大權表示，台北市第2季房貸利率1.79％，是2010年第3季以來的單季最低水準；新北市第二季平均利率在1.82％，這樣的低利情況還會再持續一段時間。
田大權以金融聯徵中心的數據說明，台北市北投與內湖平均利率最低，僅1.76％，文山區1.77％次低，而大同與萬華區的房貸利率為1.84％屬較高區域；新北的新莊、泰山、五股及林口均在1.8％以下，三重與樹林為較高的1.88％，瑞芳、三芝及金山則在2％以上。屋齡三年內的新房子，平均貸款利率在1.67％，屋齡18年以上的房子貸款利率少了近1碼。
低利率使得房屋持有的壓力不高，手中有空屋的人不見得急著賣屋。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
低利率使得房屋持有壓力不高，使得手中有空屋的人不見得急著賣屋，由於房價持續下修且房市動能不佳，倒不如先不賣，等到房市回溫之後再賣也不遲，而這樣的觀念使得部分屋主心態強硬，利息低所以有了等待的空間，而這樣的空間就成為可以操作的利基，也因此銀行要持續以低利率搶進房貸市場，如此也能吸引有錢人趁著低利進場買房，所以低利率雖讓首購與自住買家減輕負擔，卻也出現用時間換未來房價的操作空間了。
