好房網News記者黃暐迪／綜合報導
民眾自認買到低價宅，卻沒想到轉賣時很難脫手，甚至面臨賠售風暴。近日有網友點出「買的時候應該相對便宜，怎麼賣的時候都賣不掉？」，對此房產名嘴Sway分析，這些房市小白那一點貪念，被業務抓到，買下很難住的房子，還自以為格局方正就叫做好屋，等到完工後，反被嫌得半死。
Sway表示，這類最常遇到的狀況就是爛建商、預售秒殺、地點太爛還有利多變利空。他進一步說明，爛建商讓消費者以為賭贏，結果蓋到一半狀況百出，公設亂做還有違建問題。
而預售秒殺讓建商事後亂蓋，尺寸亂做，加上如今的原物料上漲，還會遇到延遲交屋窘境。建案地點方面，人人以為買到很有遠景的重劃區，誰料一堆建案同時完工，最後全部卡死，買房又都是同一群，周遭只有房子，機能沒到位，淪為蠻荒之地。另外，利多變利空，起初覺得捷運、鐵路高架、棒球場是利多，蓋完才發現有夠吵還有美觀問題，甚至還有些完工後前面多出一根高壓電塔，讓民眾哭笑不得。
買房亂象多，有些難以預料，不過專家也分享經驗精挑出6款愈來愈值錢的「黃金屋」。品嘉建設創辦人胡偉良指出，公園房、養老宅、學區宅、捷運宅、機能宅及蛋黃區新屋都是未來會越來越增值的住宅，已經下定決心買房的民眾可以早點入手。
