好房News記者范文濱╱桃園報導
拜桃園縣即將在明年底正式升格六都所賜，加上捷運藍線、高鐵捷運將開通議題，桃園縣境內房地產如日當中熱烘烘！而中壢市老街溪的開蓋整治工程，將一改老街溪烏黑水流垃圾阻塞之觀感，成為水岸景觀新都；中信房屋中壢捷運加盟店的雲鼎不動產仲介經紀公司總經理鍾苓表示，不僅中壢市區房地產單價每坪漲了2~5成，連捷運藍線終站的A21站周遭的開發計畫土地，也都從12萬跳升到16萬上下，漲幅驚人，許多地主還緊抱惜售。
鍾苓表示，中壢市區房地產單價每坪漲了2~5成，A21站周遭的開發計畫土地漲幅也相當驚人。（圖／范文濱）
灌穿中壢市的老街溪，在前年間，由縣長吳志揚有魄力的將在民國78年間，在河床加蓋興建的攤販商場強行拆除後，積極進行疏浚整治工程，將為市民提供一個有清靜水流的水岸景觀城市。整體整治工程雖尚未完成，但隨著捷運藍線將通車題材，已經帶動中壢市整體房價攀升。
中壢的老街溪整體整治工程雖尚未完成，但已帶動周遭房價。（圖／范文濱）
中信房屋加盟店的雲鼎不動產仲介經紀公司鍾苓總經理表示，在前年老街溪開蓋開始進行整治工程後，中壢市的房價即蠢蠢欲動，民眾對於整體市容都有預期期望，加上捷運藍線要通車利多消息，已經出現飆漲現象。
鍾苓總經理說，去年到現在，一般住宅或大廈建築的坪數單價都已經上漲，漲幅因建築條件不同，大約是2成到5成不等。以原本一坪7萬8萬的大樓住宅，有的已經漲到每坪11萬12萬。
同時，現階段都是農地的捷運藍線A21站，因有面積多達77公頃的農地納入開發計畫，這兩年也是飆漲起來，原本一坪12萬不到的農地，也漲到16萬上下。因投資客多，在僧多粥少下，十分搶手，交易速度非常快，有許多地主則是惜售，緊抱不放。
中壢市區靠近A21站的建地，更已經有地主開出每坪百萬元的行情，鍾苓總經理說，預期捷運藍線A21站通車後，以中壢市到機場、青埔高鐵、高速公路、五楊高速公路交流道等的交通便利性與生活機能，中壢市房價將更創高峰。
