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都更宅搶手貨 國產署標售最後5席

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好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
國產署17日公告都更分回宅標售,除了連續四次流標的豪宅「明日博」外,其實也有不少的搶手物件,位在羅斯福路上的「耕曦」就是其中之一。
 
耕曦在2013年開始進行都更重建,推出後總價約落在9000萬至1.1億元之間,國產署總共分回44戶,其中包含4戶店面,從去年開始陸續標售,雖然店面物件一直未受到青睞,但是住宅部分卻賣得很不錯。
 
耕曦都更分回宅陸續標售,雖然店面物件一直未受到青睞,但是住宅部分卻賣得很不錯。圖取自國產署國產署標售耕曦。(取自國產署網站)
 
耕曦的40戶住宅經過幾次的標售,目前剩下5戶,過去的標售狀況,雖然有以僅僅高於底價21元得標紀錄,近期溢價率也不高,然而都是成功標出的狀況,顯示標售價格仍是相當有競爭力。
 
這次標售的5戶標的,分別位於21樓至24樓間,加上雙車位的價格落在7034萬至7370萬之間,根據實價登錄比價王資訊,最近一次高樓層的買賣出現在2018年5月,24樓戶以總價7536萬元成交,扣除車位後的單價則是每坪116萬元。
 
另外,去年開始標售、位在大同區的「永德言葉」,先前已有降價標售,這次總共17戶再進行標售,平均降幅約在5%,總價從2742萬元到3664萬元之間。對比實價登錄資訊,今年成交價區間落在3320萬至4520萬之間,應該也頗具吸引力。


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