經濟日報記者翁至威／台北即時報導
財政部國產署今（17）日公告今年最後一批都更分回宅標售，共六處51戶，其中鄰近師大商圈的耕曦有四戶店面底價調降約13%，捷運雙連站附近的永德言葉17戶住宅則降價5%左右，其餘包括明日博、萬喆、碧湖君鄰及忠泰鳳磐等，都維持前次標售價，明年2月4日開標。
國產署這批都更分回宅標售，包括永德言葉17戶、耕曦九戶、明日博17戶、萬喆五戶、碧湖君鄰兩戶、忠泰鳳磐一戶。
大安區師大商圈都更宅耕曦。圖／取自國產署網站
國產署北區分署表示，耕曦是去年首度標售，從當時的44戶賣到現在只剩九戶，但其中四戶店面一直沒有受到買家青睞，因此這次調降底價約13%，也就是打八七折，讓每坪單價來到73萬元至81萬元，希望拉升買氣，其中面向羅斯福路的店鋪價格較高。
除了四戶店面外，耕曦其餘五戶都是住宅，這次標售並未降價，每坪單價維持在119萬元至133萬元。
另一批降價求售的都更宅還有永德言葉，這次17戶平均降幅約5%，調降幅度不算高，調降後每坪約73萬元至81萬元，等於每坪單價已經殺到七字頭，總價不到四千萬，價格對市場應有一定吸引力。
至於位於市民大道旁的豪宅明日博，這次並未砍價，每坪單價都在百萬以上，總價至少9,400萬元起跳，17戶都更宅至今仍未「開胡」，距離前次標售開標不到一個月，市場對於價格的接受度有待觀察。
此外位於萬華區的萬喆，是屬於大基地的靜巷宅，在前次標售中成績不錯，八戶就標脫了三戶，國產署乘勝追擊，再度將剩下五戶列標，維持前次底價，單坪約51萬元至52萬元左右。
內湖區碧湖君鄰兩戶（每坪單價80萬、78萬元）、大安區忠泰鳳磐一戶（每坪單價100萬）也都是老案，都在這次一同列標。
