好房網News記者李彥穎／台北報導
台電17日宣布，釋出台北市仁愛路二段的500坪精華區土地，公開徵求合建投資人，預計12月底正式公告，明年4月初截標。台電強調，該基地鄰近捷運忠孝新生站及東門站，也屬於金華國中學區，可說是「蛋黃區中的蛋黃」。
台電表示，這次釋出的土地，位於台北市新生南路一段和仁愛路二段路口附近，可分為352坪的大基地和146坪的小基地，現狀都是停車場，其中大基地將開發為台電辦公大樓，小基地則開放投資人單獨開發住宅，也可以和鄰地整合共同申請都更。
台電宣布，釋出台北市仁愛路二段的500坪精華區土地，公開徵求合建投資人，基地目前作為停車場使用。圖片翻攝Google地圖
台電強調，此案只有台電單一產權，該地作為停車場使用已經12年，這一次的土地資產活化，採用「台電出地，廠商建造」的主導合建方式公開徵求投資人，由於基地直接面臨40米的仁愛路二段，距離捷運東門站和忠孝新生站都只有450公尺，交通便利，無論從產權、位置、面積、形狀、規模和環境，都可說是「蛋黃區中的蛋黃」。
此案招商顧問戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年土地交易熱度高，第三季土地交易量已達881億元，累計今年前三季土地交易總額達2318億元，都創下歷年交易新高，其中包括鼎越開發以372億取得京華城4986坪商業區土地、元利建設以112億標得信義計畫區「D3」法拍土地，另外興富發則以51.1億元，取得復興北路商業區土地，都具有市場指標性。
另外，今年公部門也積極活化國有土地，例如南山人壽以159.81億元、溢價六成標得信義行政中心土地地上權，換算每坪高達744億元，躍升地上權的新地王，元大人壽也以53.3億，溢價近三成標得捷運松江南京地上權，顏炳立表示，這顯示投資人對於大台北地區的不動產信心，已經回溫。
顏炳立強調，目前台北市的精華區土地，取得越來越不容易，就連地上權的價碼，也屢創新高，以此案的區位優勢，加上投資人可以藉此取得所有權，而不是只有地上權，對於投資人的吸引力就更大。
