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高雄多功能經貿區「特貿三」公告招商 允許陸資參與

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好房網News記者李彥穎/台北報導
 
「高雄多功能經貿園區」首件土地開發案「特貿三」,目前已經公告招商中,為了爭取更多潛在投資者目光,高雄市都發局2日特別在台北市信義區君悅酒店,舉辦招商說明會。高雄市都發局長林裕益強調,「特貿三」是高雄港區少數可作為「住宅、商業使用」的土地,未來將朝公辦都更方式辦理,預估可吸引民間投資265億,是目前國內僅次於台北雙子星的大案。
 
林裕益表示,「高雄多功能經貿園區」是台灣唯一具備國際海空雙港優勢的都會核心,加上高雄國際商港洲際貨櫃中心二期工程,即將完工,高雄國際機場10年內也將投入252億元興建新航廈及整建滑行道,未來的交通優勢將更明顯。
 
特貿三招商範圍。照片高雄市都發局提供
特貿三招商範圍。照片高雄市都發局提供
 
依照高雄市都發局規劃,「特貿三」分有南、北兩塊基地,北基地約9387坪,採「設定地上權」方式開發,權利金約為23.9億元,分9期繳納,存續期間為70年,適合「會議展覽」、「購物商場」、「企業辦公」、「國際飯店」的開發。南基地則約6675坪,採「權利變換」方式開發,因此可以興建住宅,權利金為72.1億元,分3期繳納。
 
仲量聯行總經理趙正義表示,「高雄多功能經貿園區」在高雄的定位和發展潛力,就相當於台北市的信義計畫區,都是該城市首要的中心商業區(CBD)的地位,加上高雄過去11年,只蓋了兩棟辦公大樓,因此目前有極大的潛在需求,加上目前高雄的展覽和旅館需求也在增加,都增加該區的區位優勢,目前已經吸引6家廠商領標。
 
趙正義表示,為了增加投資的多元性,這次也允許外資和陸資參與,雖然目前法令,陸資仍然無法投資住宅,但若陸資以組成團隊方式參與,還是可以來投資飯店的部分。


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