好房網News記者李彥穎／台北報導
「高雄多功能經貿園區」首件土地開發案「特貿三」，目前已經公告招商中，為了爭取更多潛在投資者目光，高雄市都發局2日特別在台北市信義區君悅酒店，舉辦招商說明會。高雄市都發局長林裕益強調，「特貿三」是高雄港區少數可作為「住宅、商業使用」的土地，未來將朝公辦都更方式辦理，預估可吸引民間投資265億，是目前國內僅次於台北雙子星的大案。
林裕益表示，「高雄多功能經貿園區」是台灣唯一具備國際海空雙港優勢的都會核心，加上高雄國際商港洲際貨櫃中心二期工程，即將完工，高雄國際機場10年內也將投入252億元興建新航廈及整建滑行道，未來的交通優勢將更明顯。
特貿三招商範圍。照片高雄市都發局提供
依照高雄市都發局規劃，「特貿三」分有南、北兩塊基地，北基地約9387坪，採「設定地上權」方式開發，權利金約為23.9億元，分9期繳納，存續期間為70年，適合「會議展覽」、「購物商場」、「企業辦公」、「國際飯店」的開發。南基地則約6675坪，採「權利變換」方式開發，因此可以興建住宅，權利金為72.1億元，分3期繳納。
仲量聯行總經理趙正義表示，「高雄多功能經貿園區」在高雄的定位和發展潛力，就相當於台北市的信義計畫區，都是該城市首要的中心商業區（CBD）的地位，加上高雄過去11年，只蓋了兩棟辦公大樓，因此目前有極大的潛在需求，加上目前高雄的展覽和旅館需求也在增加，都增加該區的區位優勢，目前已經吸引6家廠商領標。
趙正義表示，為了增加投資的多元性，這次也允許外資和陸資參與，雖然目前法令，陸資仍然無法投資住宅，但若陸資以組成團隊方式參與，還是可以來投資飯店的部分。
