好房網News記者黃暐迪／綜合報導
今年北台灣前三季預售、新成屋推案量站上9,405.7億元、年增6.8％，初估今年北台灣預售、新成屋案量將上調至1.24兆～1.27兆元，創下史上第二大量。
新建案市場火熱釣出許多「首購族」買盤，不過卻也擔心是不是買貴了？該如何殺價才不會吃虧上當？這類話題也讓消基會房屋委員會召集人張欣民直言「要吃蒼蠅自己抓（台語諺語）」。
預售屋房市夯，卻也讓民眾擔心買貴了。示意圖／pixabay
他在個人部落格分享表示，要吃蒼蠅自己抓，這句台語是在說，青蛙要是想吃蒼蠅，也要自己張開嘴去抓取，意味天下沒有不勞而獲的事。
對於想要以最方便、快速方法得到房市資訊的民眾他認為「這是不尊重專業、貪小便宜的心態」。大家都知道知識有價，但是常常又因貪小便宜的心理作祟，希望以輕鬆、簡便的方式得到協助，可這就是一種典型不尊重專業的表現。
另外，更反映出「市場資訊不夠透明」，他特別提到尤其是預售建案，常看到有不少購屋人看了某一建案，甚至是下了小訂，可是還是很擔心會不會被業者給騙了！
他認為，這種擔心在目前實價登錄的時代，顯得更不可思議，主因是我們預售屋成交價的登錄時間點嚴重落後，可參考的數量又少，加上建商自售也不用登錄，以至於不能建造一個資訊全然透明的環境，讓購屋人可以放下一百個心去購買預售屋。
最後他提醒消費者，還是要自己做足功課再出手，雖然買房說簡單只要準備足夠資金就好辦，但同樣的受騙上當的機會也很高，所以在簽約之前一定要三思。
