好房網News記者 黃彥翔/整理報導
在網路刊登物件是現在客戶來源最主要的部份,最怕的是將物件放上網路總是沒人看到,曝光度太低沒有效果。擁有最多服務的好房網,不只客戶人數眾多,加入賣方的房仲經紀人也與日俱增,永慶不動產竹東朝陽加盟店經理林秀鳳分享使用好房網的心得,在好房網刊登物件二年多,最喜歡好房網的複製物件功能,相當推薦給其他經紀人一同使用。
林秀鳳表示,自己服務的區域是外地客居多,大多數的客戶都會先在家做足功課,從各個網站平台都會搜尋物件。在使用好房網約兩年多來,發現有許多外地客都是從這邊找物件進而成交。先前有一組客戶是住在台北市內湖區的退休夫妻,就是透過好房網前來成交的。
林秀鳳使用好房網刊登物件二年多,在拓展外地客源及新聞資訊方面相當滿意。(擷取自好房網News粉絲團。)
在好房網的眾多功能中,最喜歡好房網的複製物件功能,這邊除了案源相當多之外,匯入資料也是快又方便,不只自己店內的物件,總部或其他分店的物件也可以複製,只需要幾個步驟就能完成。
黃秀鳳認為,物件在經營管理中案名敘述最重要,自己在修改上都會將房屋的優勢加在標題,如交通、生活機能、學區等。像是靠近火車站的優質社區,都會在案名特別加註。
另外,也會搭配好房網新聞平台經營屋主關係,本身有在手機裡加入好房網新聞的Line官方帳號,每三到四小時就會收到最新新聞,在這裡面挑選一些相關的報導,像是利空方面的消息,來跟屋主做議價,都有不錯的成效。