人氣 3250

石牌店面單價破200萬 專做在地人生意

#商圈 #石牌 #榮總 #租售 #店面

好房網News記者廖庭毅/整理報導

北投石牌出現單價破200萬成交店面,創該區實價登錄以來紀錄,業者指出,有別於其他商圈像是士林夜市靠的是外來遊客支撐,石牌商圈位在榮總生活圈,周邊多為住宅區,在地就有穩定客源,屬自給自足型的商圈。

北投石牌出現單價破200萬成交的店面,圖為石牌捷運站(好房News記者陳韋帆/攝影)北投石牌出現單價破200萬成交的店面,圖為石牌捷運站(好房News記者陳韋帆/攝影)

根據台北市實價登錄資料,北投石牌商圈於今年7月有2筆店面交易,其中一筆單價205.3萬,總價5500萬元,建物移轉坪數26.8坪,是實價登錄以來石牌交易單價最高的店面,首次突破200萬大關,另一筆店面坪數為50.8坪,交易單價165.3萬,總價8400萬。

據自由時報報導,石牌商圈鄰近石牌捷運站、台北榮總及振興醫院,周邊多為住宅區,在地就有穩定的客源,屬自給自足型的商圈,相較易受團客增減影響的觀光型商圈,在地客源反而穩健,不用擔心招租問題,加上捷運石牌站同樣能帶來外地遊客,因此吸引了置產及商店進駐。

永慶房屋石牌榮總直營店副理蘇建忠指出,當地的榮總生活圈生活、商業機能越趨成熟,居住環境寧靜,還有天母國小與石牌國中明星學區加持,適合各年齡層的自住族群,因此雖然台北房價持續下修,但榮總生活圈行情仍抗跌,其中裕民二路有小型夜市,雖然離天母近,但房價每坪便宜超過10萬元,屋齡30年以上公寓每坪50至60萬元,5到10年大樓每坪65至75萬元,蘇建忠還建議,想找尋更便宜的物件可往石牌路二段區段,房價相對親民。



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產