好房網News記者蘇彥菱／整理報導
2014年房市冷颼颼，不少屋主為求售都紛紛放下堅持，降價售屋，然而，不曉得最近在尋屋看屋的你有沒有發現，怎麼有時候房仲說保值區，降價求售的物件反而比一般所認為的冷門區域還要多？近日有網友在PTT發文提問，怎麼房仲講的，與自己實際上網查詢的，差距頗大。
有網友發文詢問，怎麼降價地圖顯示的資訊似乎跟房仲所說的有出入？（翻攝自批踢踢實業坊）
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網友king4647在批踢踢實業坊發文，述及最近好房網提供了一個「降價地圖」的服務，幫想買房的人整理出「低於實價登錄行情」的待售物件，不過，king464一查卻發現，怎麼降價地圖所顯示的，與房仲所說「保值抗跌區」有所出入？
king464舉例，像是北市大同區靠近環河南路的地方，由於交通不便難脫手，一般房仲都認為，該區房價容易鬆動，然就好房網降價地圖來看，確實，靠近環河南路的地方有低於實價登錄行情的物件，但不如想像中的多。
大同區環河南路。（以下均截取自批踢踢實業坊）
再來看新北市，向來被認為難保值的鶯歌地區，就降價地圖顯示，也僅有24間低於實價的房子。
新北市鶯歌區。
反觀，一般房仲所認為的保值區，包括：台北市大安區、中正區、信義區及新北市的板橋區，查詢降價地圖後發現，出現比鬆動區更多的降價屋。例如知名文教區中正區，竟然出現95間降價屋，堪稱是新北市中心的板橋區更離譜，低於實價行情的物件竟然有229間。
究竟孰真孰假？網友HarryHTC回覆表示：「加價20%再降個5% 大家就high了」；網友speady說，這是開降價但底價不降，因此成交量低的可憐，也可以發現委賣的物件變多了。其實，房產專家Sway就曾說，在看屋之前，一定要先上網查資料，才不會被視為「潘仔」，甚至在帶看屋時，直接告訴仲介已經把房屋編號抄下來了，讓人家知道你是有備而來。
現今資訊發達，除了參考政府實價登錄網提供的行情外，好房網營運長徐賢淑表示，好房網的降價地圖，更是已彙整出低於實價登錄行情的物件，並以地圖顯示呈現物件的總價、降價幅度及周邊資訊，以供民眾初步篩選。總之，處於資訊爆炸的現在，對於各種資訊更是要謹慎審視，不要只聽一家之言，不要只一味聽房仲之言，才不會被不肖業者牽著鼻子走。
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