好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2014年鮮少有建商大舉購買大台北地區土地，除了因土地價格高漲之外，也代表建商對房市態度轉區保守，商仲業者發現，近3年單筆最大土地交易額分別是日勝生購買合宜住宅土地、國壽買瑞芳土地及台中商銀買興富發台中七期土地，並非屬指名標的，代表建商已經不再盲目追價，甚至不少建商也悄悄調節土地庫存。
2014年已經有建商調節土地庫存。（好房網News記者陳韋帆攝影）
根據戴德梁行統計，2014 年土地交易總額為1585億元，較2012年的2003億元萎縮26％，去年單筆成交總額最大的案件是台中商銀買興富發台中七期土地，總金額57.5億元，而該筆交易屬於買方自用，也反應了投資買盤已熄火。
時間軸帶若再拉長，2012年全台土地交易額最大的單筆案件是日勝生購買浮州合宜住宅土地，2013年則是國泰人壽買新北市瑞芳土地，分別屬政府合作案及標的地點位於郊區，加上土地交易額連年衰退，代表建商已經不願盲目追價。
建商2014年出售土地的案例，分別有和旺建設賣大同區土地、台中親家建設賣七期土地給大陸建設及厚生集團，以及華固出售內湖整合案。業者指出，這樣的調節動作，透露了建商檯面下對房市持悲觀態度。
