屋主降價了！多家售屋平台蓄勢待發

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

2015年底產官學界多看壞未來3至5年房地產景氣，年底更讓不少屋主決心降價，不僅去化天數縮短，成交速度也加快了！預計明年總統大選後市場不確定因素消除，買方進場意願增加，多家售屋網站也積極佈局，希望在降價風潮之下，提供大量優質物件供買方選擇。

線上看屋已成趨勢，售屋平台競爭進入白熱化。（好房網News記者陳韋帆攝影）

民眾買房上網查詢物件已經成趨勢，加上近期屋主對價格不再堅持，願意以讓價格獲取成交空間，也讓民眾期待降價買到好宅。為了抓緊這波降價風潮，多家售屋平台積極推出新服務，希望獲得消費者青睞，包括樂屋網推出「好屋來找你」服務，透過訪客的搜尋行為及瀏覽歷程，結合大數據分析，客製化、精算出最適合的房子並主動推薦。

好房網近年則主打買屋App「降價地圖」，可立即找到「屋主降很大」與「低於實價登錄」的划算好房子，並且顯示降價前後價格，省多少馬上算得出來；除此之外，列表模式的排序功能，則能優先看到符合條件的房屋中，總價最低、坪數最大、單價最低或最熱門的房子。

在行動網路、智慧型手機等載具愈來愈盛行，加上房市由賣方主導、投資客炒作的市場轉向買方與自住客為主流的市場，諸類售屋網站平台，勢必是自住客挑選物件、比較、做功課的重要渠道，預料售屋網站扮演的角色將愈來愈重。

PChome董事長詹宏志也補充，房地產使用者資訊搜尋行為很長，可能是看很多天，甚至1、2個月才決定看屋，因此利用瀏覽者行為參數加以計算，並主動推送給物件給買方，未來將成為趨勢。