好房網News記者王思云/整理報導
法拍市場什麼都能賣,一戶戶的豪宅、整棟旅館、飯店等不足為奇,但整棟被賣掉,就少見了,位在新北市樹林區的透天建案「永捷京の都」,整棟31戶日前都遭到新北市地院強制執行拍賣。
根據司法院法拍屋公告,「永捷京の都」位在樹林的大安路與俊英路口附近,法拍案規劃有31戶,坪數在109~114坪,分別為24戶透天住戶、7戶透天店面,地上為3樓半的連棟電梯透天,債務人為興建該建案的永捷開發,拍賣原因為抵押物強制執行,一拍底價6.49億元,換算平均一戶為2093萬5480元,單坪大約僅19萬。
位在樹林的建案「永捷京の都」整棟被法拍。(Google)
「永捷京の都」目前現況為毛坯屋,建物結構及外牆面皆已大致完成,有2次施工,每戶均附有停車位,拍定後將依現況點交。不過,「永捷京の都」目前均未辦理建物所有權第一次登記,也未申請門牌。
而回顧上一次整棟被法拍建案,便屬位在竹北的豪宅大樓「富豪至尊」最受矚目,為地上19樓、地下3樓的住商混合大樓,2012年時開價41~53萬元,高於當地行情過多,一直以來乏人問津,號稱竹北最貴豪宅,最終只能流入法拍市場收場。