好房網News記者王銘紳／綜合報導
新冠肺炎疫情持續延燒，但房價似乎沒有受疫情影響而下降，年輕族群只能感嘆房地產不斷上漲，買房簡直不敢想像，因此開始有人在討論投資停車位（場），對於資金少的人是否為不錯的選擇，而且蓋停車場不像蓋房子工程大、耗費時間久，而且拆除也方便，很容易轉作其他用途。
近日有網友在PTT上發文，說到台灣很多的夜市或商圈雖人流、車流量大，但因停車位有限不易停車，人潮越來越少而沒落，所以詢問如果有土地的話，建停車場還是蓋房收房租哪個比較好賺，沒想到引起大量網友討論。
停車場畸零地也可以運用。圖／取自pixabay
出乎意料的是多數網友都認為停車場完勝，紛紛留言解釋有超多優點，「蓋停車場勝過蓋房收租」、「蓋在夜市，一個小時 100 賺爆」、「停車場CP值比較高吧，又不用負責任」、「附近有商圈賺爆，系統管理根本不用多費心」、「停車場比較好賺」。
更有網友分析，若是要收房租還要蓋房、房子修繕部分也要負責，不像停車場簡單弄弄就好，另外，若是房客自殺或出意外，房子就變成凶宅，要轉手很困難，而停車場只要閘門不要壞掉，管理根本超輕鬆
事實上，要維護停車場也不容易。景文物業管理機構董事長郭紀子解釋，停車位雖不需裝潢，也不像租房可能會與房客發生糾紛，但經常是短租客戶，有客戶不穩定的問題，若是在大樓裡還會受到管理委員會諸多限制，如限制租售對象、限制進出時間等，不一定比較輕鬆。
郭紀子也強調，掌握「車潮即錢潮」的原則雖沒錯，但像台北有捷運分散停車壓力，精華地段如信義區都市計畫完整、停車位規劃充裕，停車方便，相對於熱門辦公商圈或夜市，停車位供求狀況不同；且如果以資金門檻低來作為投資考量的話，其實金融機構對於停車位通常是不願意單獨貸款的，所以這樣的說法也有待商榷，且房屋具有投資與消費雙重特性，無法出租獲利時，可以給自己或親友居住使用，但停車位則不然。
