好房News記者徐宇婕/整理報導
信義計劃區的豪宅買不起,用租的門檻也是很高。根據實價登錄,「寶徠花園廣場」一戶月租居然高達21.5萬元,但是如果購買該社區貸款5成,攤還利率2%,每月需負擔約34萬元的房貸,相較之下,以租代買用6折價格入住豪宅,顯得划算許多。

「寶徠花園廣場」位於信義路五段91巷2~8號,先前因陳前總統水扁入住而聲名大噪。(好房資料中心)
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據蘋果日報報導,「寶徠花園廣場」在今年6月的出租了1戶18層樓的住家,總坪數約111.93坪,含19.86坪車位坪數,若不拆算車位,算下來每坪租金行情為1792元。儘管包含管理、水電等費用,只是月租21.5萬元,可能是22K小老百姓十個月的薪水。
該報導詢問房仲業者表示,「寶徠花園廣場」租金曾經最高到28萬元,但是現在產業外移,不少高階主管轉向大陸投資,整個市場沒落,行情不佳,才將租金調降。
其他像是「台北信義」,在今年上半年也拿下信義計劃區出租最高價,月租金達38萬元,今年6月出租的「新光天母傑仕堡」,123.02坪月租金20萬元。