好房網News記者黃暐迪／綜合報導
屋齡越老，反而越多人搶！根據內政部不動產資訊平台統計發現，高雄市住宅平均屋齡為32年，最資深的田寮區住宅平均屋齡來到51歲，最年輕的則是仁武區的22年。
近日實價登錄揭露，高雄左營區文智路上有人打包一整排老透天，據了解，購買的是一名劉姓自然人，他以6億多元買下15棟建物、16筆住三土地，其中有13棟是屋齡30年的五層樓透天厝，成為該區房地交易今年最高總價。
高雄老屋值錢不是頭一遭，今年7月鳳山區光遠路上一戶2層樓的44.37坪透天老屋以總價1290萬元成交，該物件屋齡高達104年，榮登今年高雄最老住宅交易。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，房市走熱，加上要是座落精華地段，或是具備話題性，都會令建商背景買方這類看準「土地價值」而下手，像是左營區就搭上近期產業進駐話題，若佔地坪數大當然讓總價亮眼，台北、台中都有類似的案例。
不過他也說明，購置有地上老建築的交易，大多有都更、危老的取向，這在台北市時有所聞，而走出台北市，可開發素地多，都更、危老案少，得相當不錯的地段才會有相關情勢，像是台中七期之類，因此表面上看起來的老舊建物，傳出偏高的價碼便會引起市場注意。
