好房網News記者林清坤／綜合報導
國內疫情再度升溫，確診人數快速增加，不少企業也開始實施分流、居家辦公等措施，此現況也影響原本有意購屋的民眾看屋的腳步，購屋態度明顯轉趨觀。不過近期高雄5月份買賣移轉棟數出爐，5月總移轉棟數為3648棟，雖比去年同期遜色，但比起上月卻略增259棟，月增7.6％，不減反增。
根據高雄市地政局發布資料，5月高雄市的建物買賣移轉棟數為3648棟，比起4月的3389棟增加了259棟約7.6％，但對比去年5月的4490棟則大幅減少18.7％，不過仍為近8年來5月同期次高紀錄，另外累計今年1～5月份高雄總移轉棟數為1萬7360棟，則為近9年來同期次高紀錄。
而從行政區來看，高雄本月買賣移轉棟數前三大行政區，分別為三民區、楠梓區及鳳山區，三民區以561棟居冠，月增42.7％，年減0.4％，楠梓區受台積電效應表現不俗，以553棟居次，年月雙增，月增33.6％，年增22.3％，鳳山區為447棟，月減2.6％，年減37.9％。
對此現象，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，房市變數增，市場趨於保守，以南部來說，高雄在區域建設、房市發展本為一哥，反而台南市近年投資氛圍較重，因此房產買賣目光逐步轉回體質穩健的高雄市實屬合理，也會讓量能有其亮點。
此外再加上移轉棟數常因交屋情勢有高有低，像是楠梓區因話題效應，在去年迄今的預售量已來到近2000筆，比起三民區、鼓山區都高，且本為親民主流熱區，都將持續拉抬移轉量能，三民區也有相同的狀況，兩區均為移轉棟數常勝軍，將能讓高雄後況有量能發展的可能性。
