好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
欣陸控股今（1）日舉辦股東會前線上記者會，2021年欣陸控股稅後合併淨利為18.26億元，每股盈餘2.22元，將配發現金股利每股1.68元，股利發放率達76%，發放的現金股利總額為欣陸投控成立以來新高。旗下大陸建設2021年經營成績亮眼，營收達80.51億元，目前在台北東區、台中七期皆推出指標新案，穩坐品牌建商行列。
大陸建設2021年營收相較2020年成長38.1%，稅後淨利自8.86億元攀升至11.81億元，成長33.2%。2021年的營收主要來源為「琢豐」以及「尚芮公寓Serif」的完工交屋以及「琢白」的成屋交屋。截至2021年底，大陸建設之營收存量已達186億元，相當於2021年營收的2.3倍。
2021年大陸建設「鐫豊」、「鐫月」及「和陸寓邸」等預售案已順利完銷，「琢豐」及「尚芮公寓Serif」也已完工交屋，開始貢獻營收。2022年推案銷售主力為「鐫萃」、「豐蒔」、「耑序」等案，合計推案總金額超過138億元，將為大陸建設未來的獲利蓄積良好的動能。
位於台北東區都更案「耑序」，前身為初代名宅「共和大廈」原址，基地面積達706坪，大陸建設與新加坡高端住宅推手「SCDA國際建築事務所」合作，並由該事務所首席建築師兼設計總監曾仕乾（Soo K. Chan）主力設計，預計興建地上20層，規劃84與92坪豪宅產品。
另外，位於台中市政北七路與惠中一街交叉口的「豐蒔」，與新光三越、大遠百僅一路之隔，鄰近夏綠地公園與市政公園的豐沛綠意，且與「宝格」、「丽格」、「中信金控台中金融大樓」同屬一個街廓，待完工後將形塑出全台特有的大陸建設品牌街廓。
「豐蒔」為台中首座愛馬仕御用建築團隊「法國RDAI」事務所規劃設計，RDAI與愛馬仕長達45年的合作經驗，擅長傢俱設計與空間展現，本次以典藏精品概念量身打造「豐蒔」，規劃坪數落在51至90坪。
大陸建設執行長廖淳森表示，今年公司整體推案約210億元，其中預售屋145元億元、成屋約60億元，其中，在線銷售的「耑序」總銷約45億元、「豐蒔」總銷47億元。對於，央行與內政部的打炒房措施，是否影響房市？廖淳森認為，長期是會影響成交量，成交速度會變慢，但因營建成本大幅上漲，因此房市仍會維持價格小漲的格局。
至於土地存量與開發，廖淳森表示，將持續開發台北市、新北市與台中市的核心區域，並進一步拓展南台灣高雄市場。就產品層面而言，會主攻中小型自用住宅，同時持續發展複合式與智慧住宅；此外，在考量市場需求與公司資源的前提下，也評估開發辦公大樓物業的可行性。
大陸建設目前仍在規劃中的專案，包括位於台中大坑地區的社區開發案、高雄國賓飯店危老重建案、台中北屯區14期重劃區住宅案以及台北市大安區通化段住宅案等。另外，甫新取得的板橋四維公園鄰近土地開發案，也將納入規劃。
飯店產品部分，目前大陸建設旗下飯店產品共有出租予寒舍餐旅的台北寒居酒店、委由知名飯店集團經營的美國舊金山The LINE飯店及馬來西亞吉隆坡Capri by Fraser，以及投資的高雄市日航酒店，透過收取租金及經營獲利等方式貢獻獲利，未來將伺機出售。
