好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
隨著房市總價帶與居住需求的變化,以及平均地權條例修正案之中私法人購買住宅採審核制,豪宅不再是主流,種種因素下,建商縮減推案坪數。以大陸建設來說,今年推出的4個住宅案,有81%的戶數都落在50坪以下。
大陸建設2024年預計推案包括「耑岫」(台北大安區通化段案)、「豐莚」(台中北屯區洲際段)、「耑芃」(新北板橋區新雅段)及新北板橋區江子翠段等,合計總銷金額約177億元。
大陸建設執行長廖淳森表示,因應剛性需求,大陸建設近年推案主力規劃以中小坪數為主,繼2022年推出的新店「耑美」獲消費者青睞後,今年推出的4個住宅案,有81%的戶數都落在50坪以下,其中,北市信義區「耑岫」更有10戶為21坪以下房型。
大陸建設2023年在台北市南港區、台北市大安區以及新竹縣竹北市皆取得重要開發案,為未來幾年的營收打下穩健的基礎。地域市場而言,新開發案將持續以雙北市、台中市、高雄市及新竹地區為主軸。
並將持續發展多元化的產品,包含規劃中小坪數住宅產品,持續導入綠建築、智慧建築規劃。商用產品部分,「琢豐」旅館樓層已公告以底價41.5億元公開標售,預定6月開標;海外地區則有馬來西亞吉隆坡Capri by Fraser,美國舊金山THE LINE 飯店持續營運中。