東京記者蔡佩芳／綜合報導
為迎接東京奧運的大量遊客，日本政府決定將日租公寓納入觀光戰力一環。力求在國會本會期通過「住宅宿泊事業法案」，讓普通民宅也可成為住宿設施；日本政府也通過二○一七至二○二○年度觀光立國推進基本計畫，推廣在農山漁村住宿的農宿，同時將翻修舊民宅，用復古風吸引觀光客。
日本政府修法鼓勵民宅開民宿（好房網News記者賈蓉／攝影）
日本政府將觀光視為重點產業，希望趁著主辦二○二○年東京奧運，能一舉突破單年度四千萬旅客。為了讓住宿設施足以因應住宿需求，日本內閣會議決議簡化民宅做為住宿設施申請手續，把日租公寓納入觀光一環，由地方政府監督房東，確保不會造成與鄰居的糾紛。
住宅宿泊事業法案草案規定，提供民宿服務的房東必須向都道府縣等地方政府登錄備案，且須清楚標誌民宿住宅，房東必須確實製作房客名冊，定期清掃並設置措施防止噪音，營業天數每年不得超過一百八十天。違反相關法令，可處六個月以下有期徒刑或最高一百萬日圓罰金。
東洋經濟引述airbnb創辦人之一傑比亞（Joe Gebbia）的說法，airbnb在里約奧運時提供了八萬人住宿，東京奧運將是大幅發展的好機會。中國大陸日租公寓的主力「途家」也有意開發日本市場。
儘管日本政府尚未正式開放，但Airbnb早已進軍日本，日本厚生勞動省去年十月發表Airbnb登錄日租公寓數量，已逾一萬五千件，但經過兩個月抽查，有營業許可的僅二五○五件，占百分之十六點五；百分之卅、四六二四件沒有營業許可。剩下的八千件因無完整資料無法確認。
由於缺乏管理，日租公寓房客與鄰居糾紛頻傳，光是東京都新宿區檢舉日租公寓房客噪音件數，去年四月至十一月就有一六六件，比前年九十五件近乎翻倍增加。
