記者游智文／台北報導
到北投買房子，除了中古屋，也可看看預售屋，代銷業者表示，當地有不少建案近來降價求售，有的直接降開價，有的則是加大議價空間，有機會撿便宜。
前往北投購屋，若遇到願讓價的屋主，有機會可以撿便宜。(翻攝自GoogleMap)
以捷運奇岩站附近的奇岩重畫區來說，國美建設在當地推出的「國美大奇」就下殺到一坪70萬元，較當地先前建案推案行情一坪八、九十萬，下修一成以上。市調指出，此一建案銷售情況不錯，目前每周來客可達40組，去化已達六成。
另外位於承德路七段，靠近捷運唭哩岸站的成屋推案「琦寓」，最近也打出一坪59.8萬元的廣告戶，現場銷售人員表示，目前周來客可達二、三十組，銷售也達五成。
成屋部分，住商不動產石牌捷運加盟店長楊倉池表示，由於北投中古屋仍有一定買氣，加上當地先前投資客不多，屋主多為自住，房價下修並不明顯。
他建議購屋人可以多注意多家房仲強力推銷的物件，主要是目前有意願降價的屋主不多，而只要屋主願意降價，因有成交機會，房仲就會大力推薦。
對於北投房市未來，楊倉池表示，士林北投科技園區現已初步規畫完成，再等三、四年可望逐步發展起來，當地多屋族如果不是很缺錢，現在大多寧可「以租代賣」，寧願出租，也不願意這時拿出低價出售。在賣壓不重下，預料房價將持續有撐。
