好房網News記者王震濂／台北報導
被稱為桃園捷運綠線「首發案」的15a站招商，吸引近20家國內具代表性之開發商、壽險業、零售業及建築規畫業者踴躍出席。桃園市政府捷運工程局長劉慶豐表示，會中向潛在投資人詳細說明基地條件、招商規範及時程規劃進行意見交流，而這個佔地約1,125坪的基地，預估引進14億元私有資金，打造地上12層複合式「航空產業快捷宅」。
桃園捷運綠線 G15a 站土地開發案有哪些核心條件與招商時程？
招商會現場擔任說明的桃園市政府捷運工程局長劉慶豐表示，G15a站開發案作為桃園捷運綠線土地開發的「首發案」，具備極高的指標性與開創意義。
●基地面積與規劃：基地面積約1,125坪，建蔽率80%、容積率300%。預計興建地上12層、地下4層之複合式大樓。
●土地開發案定位：定位為「航空產業快捷宅」，結合住宅、商辦與零售機能，服務航空物流與研發從業人口。
●招商與投資規模：預估投資金額約14億元，預計於115年8月正式公告徵求投資人。
●交通與地緣優勢：為捷運綠線第一階段通車站點，距離機捷A11坑口站僅一站，可串聯桃園機場、高鐵站及雙北生活圈。
中信房屋研展室副理莊思敏表示，從區域結構來看，G15a站開發案不僅是單一捷運站點的建設，更是桃園市政府推動「航空城計畫」與「菓林市地重劃區」的重要縫合節點。該案採取「捷運土地開發」模式，透過政府引導民間資金投入，可加速區域生活機能的成熟，進而降低開發初期機能不足的風險。
劉慶豐強調，本次說明會後將彙整與會投資人的寶貴建言，作為後續招商文件修正依據，讓整體招商條件更貼近實際市場趨勢；G15a站開發案預計115年8月公告招商，市府將秉持公開、公平及公正原則，持續推動招商，期盼攜手具開發經驗與前瞻規劃能力的優秀團隊，共創區域環境與生活機能升級，塑造捷運場站開發新標竿。
