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南崁生活圈機能+捷運 吸引跨區購屋族

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好房網News記者林和謙/桃園報導 
 
捷運對於民眾來說是相當便利的建設,也可帶動區域發展;桃園市首座自主興建的捷運綠線正積極施工中,全線設有21座車站,行經八德區、桃園區、蘆竹區、大園區,預計主線G01站至G32站等17座車站,將在2026年完工通車,不僅提升桃園交通機能,更帶動沿線房市熱度。其中綠線「南竹站」周邊房市具一定熱度,該站附近為蘆竹地區的南崁生活圈,整體機能也很不錯。
 
南竹站為桃園捷運綠線站點之一,此站附近為蘆竹地區的南崁生活圈,機能便利;永慶不動產桃園南崁台茂加盟店店東蕭嘉生表示,南崁生活圈整體交通機能也優,10分鐘可上國道1號南崁交流道,中正北路交流道也已部分通車,往返桃園市區、國際機場、雙北市更便捷,加上台茂購物中心、好市多、特力屋等商場,大幅增加當地生活機能,加上房價相對大台北地區親民許多,也是不少雙北市民眾移居首選之一。 
 
南竹站接近蘆竹地區的南崁生活圈,整體機能便利,10分鐘可上國道1號南崁交流道。圖/永慶不動產
南竹站鄰近蘆竹地區的南崁生活圈,整體機能便利,10分鐘可上國道1號南崁交流道。圖/永慶不動產
 
蕭嘉生指出,南崁生活圈此區域中古屋交易市場以大樓為主,屋齡通常介於5至20年,產品選擇多元,適合不同需求的購屋族。像是許多在周邊工作的單身上班族會選擇總價500萬元內的套房,而2房含車位總價約900至1,100萬元、3房含車位總價約1,100至1,400萬元則最受小家庭青睞;至於預算充裕的換屋族,則多選擇總價1,500萬元到2,500萬元的4房含車位產品。 
 
雖然「坑口站」、「橫山站」周邊因土地尚未開發,住宅居住人口不集中,交易件數較少,不過這兩站分別與機場捷運A11站、A16站交會,未來當航空城、捷運綠線通車發展到一定程度,區域房市居住需求可望更熱絡、機能也會提升。
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