老屋拉皮成「最貴廣告帆布」　住戶樂數鈔票

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

老屋拉皮可補強漏水、瓷磚剝落等問題，在台北市的部分，許多位於精華地段的大樓往往拉皮過後，房價可增值1至2成，目前更可受惠政府外牆拉皮補助，甚至台北市東區出現1棟「外牆拉皮兼廣告出租」的聰明拉皮法，施工廠商就說，出租給名牌汽車的豪華式廣告，的確為住戶開拓不少財源。

最會賺錢的老屋拉皮法，東區精華地段大樓施工期間出租給名車作廣告。（好房網News記者陳韋帆攝影）

位於忠孝東路4段的大樓，就是知名餐廳「永福樓」的店址，去年中旬便開始進行外牆拉皮，由於大樓地點位於車水馬龍的東區忠孝東路，施工廠商突發奇想將拉皮期間的外牆帆布化身為「巨型奢華名車廣告」，不僅美化外觀，更帶來不少的收益。

負責施作的廠商勤實佳營造公司副總林繼榮指出，「我們將外牆裝設燈光、帆布設備，出租給名車作為廣告看版，尤其晚間燈光一照亮，氣勢效果非常好。」他說，該棟大樓整個拉皮費用約3000萬元，而大型廣告的月租金為22萬元，以工期10個月計算，就達220萬元的廣告收益。

該棟大樓也有申請核准北市的整建維護補助，也讓這個外牆拉皮工程不僅完工後坐享增值，施工期間還賺到廣告費，林繼榮說，這可能是「一面最貴外牆拉皮廣告帆布」，也讓大樓管委會樂見財源廣進。目前台北市整建維護補助政策，最高補助45％工程費用、上限1000萬元，若有違建等狀況則予以酌減。