聯合晚報 記者游智文／台北報導
房仲統計實價資料，去年台北市住宅交易，最熱門總價帶為1000萬至1500萬，占22%，500萬至1000萬，以及1500萬至2000萬交易比重都占一成五以上，合計這三項總價帶占比達逾五成。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，台北市中心房子動輒二、三千萬，但從實價來看，2000萬以下的住宅房產是當前自住客群普遍接受的價格帶，其中電梯住宅占約六成，公寓也有四成的交易量。
北市去年房市交易，500萬到2000萬占一半（好房網News記者張聖奕攝影）
根據實價揭露資料，北市500萬至2000萬總價帶交易量集中在北投區、內湖區、中山區與文山區。謝志傑分析，2017年北市中低總價的住宅產品，由郊區的北投區、內湖區與文山區所包辦，市中心則是中山區最多。
社區大樓部分，熱門交易包括北投區的H24雲端、十泉十美與香楓宿、內湖區的麥帥新城與明湖國宅、萬華區的台北晶麒與京都大觀、松山區的信義星池以及大同區的菁選集，以1-2房型的小宅社區居多，標準3房的則是國宅社區為主。
公寓部分，交易量集中於內湖區、北投區、士林區、文山區與信義區等區，謝志傑分析，對於預算有限但需要標準3房格局的住宅，公寓是最實惠的選擇，且同樣總價購屋，居住空間使用相對優於大樓，因此雖然屋齡較舊，但地段有優勢，兼顧生活機能與居住空間的品質。
熱門交易路段分別為：內湖區內湖路一段與三段、環山路一段至二段、康寧路一段與三段、成功路二段至四段、康樂街、東湖路等。
北投區的中央北路二段至四段、致遠一路一段至二段、中和街、溫泉路、知行路、石牌路一段等。士林區的中山北路六段至七段、天母東路與德行東路等。文山區的興隆路二段至三段、福興路、木柵路一段至二段與羅斯福路五段至六段。信義區的忠孝東路五段、吳興街、虎林街與信義路六段等。
