人氣 9222

實價登錄2.0配套子法 內政部:預計本週公告 

#政策 #實價登錄2.0 #子法 #地方政府 #公告 #預售屋 #表單系統
好房網News記者林和謙/台北報導
 
去(2020)年底立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」與「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案,也就是實價登錄2.0,預計今年7月1日上路;內政部地政司長王成機表示,關於實價登錄2.0相關配套子法都已與各地方政府研商開會過,目前已經完備,預計這兩天就會公告在行政院公報資訊網。
 
此次修法將門牌、地號完整揭露,預售屋全面納管並須即時申報,以及增訂主管機關查核權及加重罰責外,也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定,希望讓不動產交易更透明也遏止炒作。
 
 
實價登錄2.0相關配套子法都已經完備,預計這兩天就會公告,預售屋全面納管是重點之一。圖/好房網News記者林和謙攝
央行推出不動產貸款管制措施後,網路預售屋待售物件明顯增加,學者認為這對於投資客買賣預售屋的獲利預期受到影響。圖/好房網News記者林和謙攝
 
王成機指出,實價登錄2.0的子法規,與地方政府有關的相當多,包括銷售預售屋者應在銷售前以書面將建案資訊報請地方政府備查、並將自行銷售者納入實價登錄制度範圍;地方主管機關可向交易當事人等查閱相關文件,明定對於疑有不實申報登錄價格者,可由中央主管機關向相關機關或金融機構查閱價格資訊文件;此外,預售屋銷售者收受定金時,應以書面契據確立標的物及價金等事項,且買受人不得將預售屋紅單轉售給第三人,而預售屋在銷售前、應將預售屋買賣定型化契約報請地方政府備查。
 
王成機表示,內政部與各地方政府研議實價登錄2.0相關配套子法,已進行過四次會議,也與不動產相關公會舉行過三次會議,並已通過內政部部務會議,相關子法都已經完備,這兩天就會公告在行政院公報資訊網。
 
另外相關表單系統建置部份,王成機指出,預售屋納管的備查、申報、查詢等資訊系統都在持續建立中,尚未完成,不過整體進度順利;實價登錄2.0現階段目標以今年7月1日報請行政院同意後發布實施。
 
消費者怒訴信義房屋「賣騙,買也騙」!房子疑遭賤賣 半年差價高達45%!?

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活