好房網News記者林和謙／台北報導
國內房價高漲、炒作歪風引起民怨，雖然各部會推出打炒房相關政策，不過房屋稅改革仍是大眾關注焦點；3日立院財委會再針對《房屋稅條例》第5條條文修正草案進行討論，立委江永昌並提出「房屋空置稅」的提案，對空置房屋加重課稅。財政部長蘇建榮仍強調稅基才是最重要的，也就是地方的房屋評定現值，房屋稅的問題是稅基及稅率，必須中央與地方一起解決。
現行「房屋稅條例」規定，住家用房屋屬供公益出租人出租使用的稅率為1.2％（同自住房屋），非自住住家用稅率為1.5％～3.6％，地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。
財政部長蘇建榮強調稅基才是最重要的，必須中央與地方一起解決。圖／好房網News記者林和謙攝
蘇建榮表示，其實目前的「房屋稅條例」就有囤房稅的概念，如果地方政府認為不夠，還可採「地方稅法通則」機制，可按原稅率30％上限幅度調高稅率，換算最高稅率3.6％可調高至4.68％；他說，稅率是一部份，但稅基的調整更是重要。
諸多立委提到，希望提高不動產的持有成本以釋出過多空屋，來降低房價，國內目前就是房價過高，因此重點是必須解決高房價、讓年輕人買得起房；江永昌的「房屋空置稅」提案，希望對空置房屋加重課稅，與房屋稅一樣都屬持有稅，原則上適用房屋稅稅基計算、徵收程序、減徵與免徵規定。
地方政府可提高非自住房屋稅率，來加重房屋稅，目前僅台北市、宜蘭、連江縣有在採差別稅率課稅；蘇建榮表示，其實稅基調整才最重要，稅基沒有做，再高的稅率也沒用，我們已找了許多地方政府來談過，希望將房屋評定現值拉高，所以稅基必須趨近於房屋的建造成本、定期評定現值時要參考當地的建造成本，而不是2、30年都不變，會督促地方政府努力來做。
蘇建榮指出，當然很多民眾擔心與抱怨高房價的問題，所以先推出房地合一稅2.0，希望遏止炒房及炒作，當初房地合一1.0上路後房價就有稍微下來，政策須循序漸進，不可倉促推動。
