採訪╱陳建宇 攝影╱唐郡威
千萬元入住 市區外圍別墅，市區房價高漲，買3房附1個平面車位，總價就要上千萬，但同樣的價格在市區外圍可買到別墅，空間更大、使用更方便還附平面車位。
高雄市區房價逐漸上揚，精華區段如農16特區、巨蛋商圈等地，3房加1個車位，總價動輒上千萬元，但市區外圍如仁武、楠梓及小港等區，都可用相同的價位買到透天別墅，具備有天有地的生活空間。
高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰指出，近年高雄房價上漲，新大樓開價多已在2字頭，市區精華區段如農16特區，新案每坪至少25萬元，少數豪宅更是每坪30萬元起跳，3房坪數約40坪、每坪至少25萬元，總價至少要1000萬元，加上平面車位約120~150萬元，市區買3房加平面車位，多半要準備1100萬元以上。
但只要犧牲一點交通時間往市區外圍走，就可以用差不多的價位買到透天別墅，高雄市市調協會理事長林政良表示，高雄市的外圍區段如小港、仁武及楠梓，都有總價1100萬元左右的別墅新案，等於可以用相同的價格，買到坪數更大的房子。
鄭啟峰說，市區外圍的透天別墅，位置多半距市區僅有約10分鐘左右的車程，生活機能也都不差，如楠梓的土庫重劃區及高雄大學特定區、仁武的灣北重劃區、小港的桂林商圈周邊，都可用市區3房價買別墅。
鄭啟峰指出，透天別墅符合南部購屋族有天有地的居住需求，且別墅社區多半不須繳交管理費，公設比也極低，更不會像大樓社區容易受到上下層鄰居的干擾，居家自主性及使用便利性都較佳。
欣易成廣告總經理林進發表示，位於市區外圍總價千萬元左右別墅，主力地坪約23~30坪，如小港區新案「喬境園」地坪23~28坪、總價1038萬元起，楠梓區「富域城NO.8」地坪26~32坪、總價1180萬元起，「聯上大囍市NO.3」地坪24~32坪、總價1188萬元起。
鄭啟峰表示，這些別墅主力面寬約5.5~6.5米，前院或1樓至少可並排停2輛車，等於附送2個或2個以上的車位，比大樓更划算、使用也方便。
