陳宇軒╱台中報導
2次換屋的主力預算提高至2500~3000萬元，不少建商也順勢推出總價最低不到3000萬元、面寬5米的雙車位電梯別墅，吸引換屋族，其中以南區興大生活圈、高工路生活圈推案量最大，以鄰近商圈、綠園道為主要訴求。
中華民國仲介公會全國聯合會副理事長林金雄表示，2次換屋的主力預算從過去2000萬元左右，提高至2500~3000萬元，部分購屋族因長期居住大樓，為了透天的居住感，2次換屋時會捨棄大樓、改選別墅。
台中市區有不少總價最低不到3000萬元的別墅案，集中在發展成熟的舊市區，台中市仲介公會理事長陳永欽指出，舊市區新推案以大樓為主，別墅較稀有，但生活便利性是最大特色。
銓信廣告行銷協理廖家宏分析，市區別墅以地坪30坪、建坪百坪、主力面寬5米為主力，電梯更是基本配備。
新案如「興大綠築」鄰近中興大學與興大綠園道，「佑睿首善」近東光市場、文心崇德商圈，戶戶配備電梯且採全套房設計，「大日臻築」與「藏馥」鄰近高工路生活圈、河南路商圈，皆為電梯別墅，總價均不到3000萬元。
林金雄表示，10期、11期與廍子區段徵收區內也有不少總價2000~3000萬元的別墅可選，同樣以面寬5米以上、雙車位產品居多。
建議換屋族可選擇步行5分鐘內可達公園、商圈與學校地段，居住便利性較佳，未來房價更具支撐，甚至還有補漲空間，另外也可留意衛浴開窗面是否朝外，而非朝向工作陽台，通風性與採光較好。
