文／敖國珠
買房子，何等大事，一眼就看上，就出手，就買了，肯定是大戶？！那可不一定，我的一位感性閨密，就是這樣買到現在的窩。
話說某年某月的某個星期天，她參加完公司健行活動，陪同事去看房子，來到新北市的中永和，她壓根兒不曾去過的區塊──逛建案。有的在預售，有模型或樣品屋可以看；有的已經開始蓋了，就看工地囉！還看不到一個下午，她就簽下一間興建中的房子，本來計畫要買房子的同事，被她嚇到不知買還是不買？！
說她太隨興也好，說她跟房子一見鍾情也罷，總之，就是犯了買房大忌：衝動。因為她不是無殼蝸牛，原本的房子還在貸款，經濟能力不足供養二間房子，突然買了第二間房…，她真的是聰明一世，糊塗一時嗎？
原來她早已經在思考換房子的事。原本住在竹圍，二房一廳、有管理的溫馨小窩，對她這樣的單身女子來說，住得舒適又安全，可是房價在SARS過後就回不來，加上媽媽愈來愈需要上醫院，似乎不適合住得那麼遠了。
這回偶然來到陌生的城市，這棟座落在巷弄裡的新建案，周圍都是單純的住宅社區，安靜中有人味，八樓的高度，拉近鄰居間的距離，跟原本住的21樓的高高在上，Fu很不一樣，「雖然不曾來過，感覺卻很不陌生」，感性的她，買房子也感性為先。
當然，實際的問題還是要面對，總要跟舊房子比一比，找出換房的理由。舊房子：二房一廳、25坪、沒車位；新房子：三房二廳、42坪、一平面車位，每坪單價還少將近一萬元，只差捷運還沒有通車。新房子既大且新又比較便宜，當然勝出。
接著馬上要做的是：賣房子。別看她買得不貴，但是賣價也沒有太好，受到SARS的衝擊，房價掉很大，她竹圍的房子漲不回來，永和的這間新房難怪相對便宜，因為房市還沒走出冷冬，買得便宜，卻也賣不了高價，她得先把舊房認賠出手，才有足夠的錢換得住新房。這就需要靠理性來做決定了。
俗話說：要結婚，得先昏了頭。那買房子、看房子呢？誠心的建議，得理性與感性兼具。因為太感性，會衝過頭，興之所致就下手，小心後悔，要不是買貴了，可能就是買錯了，千萬元的交易，千萬任性不得！但是如果太理性，會沒搞頭，怎麼看都不對勁、怎麼看都有問題，挑三揀四到最後，恐怕永遠買不到房子。
也就是說，買房子的態度，要膽大加心細，過與不及都不夠成熟，都會影響判斷。
我的閨密買這間房子的過程其實很誤打誤撞，陪同事看房，結果變成自己買房，或許真的是緣份到了，也或許她心中早有理想房，才會一看就中，還好「公親變事主」的結果是：平安喜樂。新房一住也五年了，單身輕熟女，快意自在。
