好房網News編輯中心／台北報導
新北市建物買賣移轉棟數資料公布以後，雖然整體交易量較去(2013)年同期衰退了近三成，但在自住客撐盤上，中低總價產品買盤仍穩定，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，現在若想買在捷運環狀線區域，新莊、板橋、雙和與新店等地區最被看好。
永慶房屋根據新北市地政局公布的建物買賣移轉棟數資料分析，8月新北市建物買賣移轉量小幅月減3.5%，逆勢增長的區域以淡水、林口、汐止與永和等區，部分受到新屋過戶因素，交易量不減反增。
黃舒衛表示，8月份大台北都會區房市中自住換屋的比重已高居六成以上，在購屋預算有限的情況下，台北市中心區購屋標的多以總價1500萬以內，2房以下的小宅為主，市郊區則以換屋型2000萬以內的中古大樓與公寓較為搶手。
至於新北市部分，成熟生活圈區域則以20-40坪的中古大樓或公寓為主力產品，總價帶在600-1200萬元之間為大宗，顯示目前中低總價產品買盤仍穩定。
黃舒衛指出，目前房市雖由自住買盤支持，對於購屋選擇的部分仍以成熟的商圈與捷運站附近的生活圈為優先，而目前有興建捷運環狀線的區域，以新莊、板橋、雙和與新店等地區最為看好，其中平均房價最為平實的則以中和地區為主，有意購屋的民眾，不妨可沿捷運南勢角站附近看屋，仍有機會購得優質房產。
