經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導
商仲高力國際今（3）日最新發布「亞洲發展金融業首選地點」研究報告，針對亞洲16座城市，依照社會經濟、房地產以及人力人才因素等三大項目，最終結果由香港以奪冠，其次則分別是東京、新加坡，而台北市以近47%比率分數排名第7名。商仲業者指出，外資金融投資縮手，恐與台灣人才福利與稅制有關。
該份報告的標準主要分為社會經濟、房地產以及人為因素的三大類，而奪下金融業最佳發展地點的香港，在社會經濟穩定獲得高分，主因是政治穩定、經商環境便利以及監管治理明確，再加上股票市值、跨境銀行業務量排名以及外商直接投資城市的金額，都名列前茅。
外資金融投資縮手。（好房資料中心）
反觀台北市則僅拿下46.9%比率的分數，其中以房地產的評分項目拿下分數的比率較高，其次則是生活品質、包括安全與不錯的生活環境，至於，社會經濟拿下的分數則是三大項中最少的一個。
高力國際董事總經理劉學龍指出，其實仔細看三大項評分標準，台北在社會經濟大項排名第7名，人力人才大項排名第5名，僅有房地產這個項目排名第15名，主因是勞動成本相較高。
劉學龍指出，回顧台灣的商用不動產也曾輝煌，尤其是1991年當時金融開放，吸引傳產、營建等上市櫃業者要切進金融產業，可用百家爭鳴來形容，帶動商用不動產的需求，隨著2008年亞洲金融風暴後，公併私、私併公，甚至外商銀行也切進台灣金融市場，是第二波帶動商用不動產需求的時間點。
但是反觀現在，外商保險業者幾乎退出台灣市場，就連外商銀行也逐步減少。劉學龍表示，造成外資金融投資逐步縮手，甚至撤出台灣市場的主因，跟人才的福利與稅制有很大關係。
劉學龍指出，尤其是稅制，當多數國家以減輕稅負吸引人才與投資時，台灣反而祭出房地合一稅制，外資投資房地產獲利，持有1年內交易獲利課稅稅率45%，超過1年稅率則為35%，其實都是某種程度對外資是不友善，當然沒有外資敢進來。
不過，目前中美貿易戰的影響，其實造成部分擔心被波及台商想要回台設廠，此時，相關單位更應該把握這個時機，適時檢討稅制，甚至祭出吸引人才的政策，讓更多台商願意回台投資，甚至也吸引外資來台投資。
