好房網News記者李彥穎／新北報導
隨著國內疫情解封，在短期內出不了國的情況之下，航空公司、旅行社紛紛祭出各種偽出國、類出國等國旅行程，而這股「宅度假」風潮也吹向房地產市場，不少高端客層鎖定坪數較大，高規格住宅，希望在疫情影響之下，還能兼具高質感生活品質以及與家人相處的時光，建商看準這個商機，在淡水新市鎮推出建案「海上皇宮」，主要的訴求就是「海灘第一排」。
根據六都各地政局公布資料，六都在今年7月的買賣移轉棟數，合計達23588棟，比6月份增加近2成，年增率也達2.8％，顯示房地產買氣有成長，愛山林建設總經理張境在表示，「海上皇宮」定位為淡水的「七星級度假宅」，因為具有面海臨沙灘的稀有景觀條件，單周成交量躍居淡水總交易量之冠，成為近期房市大黑馬。
「海上皇宮」訴求可從住家欣賞沙灘夕陽。好房網News記者李彥穎攝
「海上皇宮」訴求可從住家欣賞沙灘夕陽。好房網News記者李彥穎攝
「海上皇宮」外觀。好房網News記者李彥穎攝
「海上皇宮」為甲山林機構、宏盛建設及凱越建設聯手推出，醞釀多年後於日前推出，全案開價每坪50萬元起，高樓層海景戶更上看6字頭，成為目前淡水新市鎮最高價。張境在表示，目前每周來人突破上百組，成交價落在每坪45萬左右。
張境在表示，「宅度假staycation」在目前已成為買房新顯學，由於該案為北台灣唯一的面海臨沙灘度假宅，加上引進甲山林湯旅飯店管理，推出10年免管理費，主打以「度假村模式」來經營，以及配置社區專屬管家，在後疫情時代，成功吸引高端客層目光。
「海上皇宮」基地面積6785坪，共規劃7棟建築，坪數為49至142坪。甲山林機構董事長祝文宇表示，當初取得這塊土地時，成本很高，原本預售想開價每坪55萬，後來決定先建後售，沒想到完工時遇到肺炎疫情，因此才把價格調降到每坪45萬元。
